市川ハイツA棟

  • 千葉県市川市鬼高二丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,380万円
52.3万円/㎡
相場
3,227万円
50.0万円/㎡
2,039
2,831
3,623
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,623万円
43.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
市川ハイツA棟
3,380万円（52.3万円/㎡）/ 6階 / 64.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,380万円52.3万円6階 64.59㎡ 3LDK東
2025/05/122,250万円33.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/04/032,480万円38.4万円6階 64.59㎡ 2LDK東
2025/03/092,890万円47.7万円4階 60.61㎡ 3LDK南東
2025/03/022,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 2SLDK南西
2025/02/283,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2025/02/242,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2025/02/222,280万円34.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/01/243,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2024/10/283,090万円46.3万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2024/10/042,380万円35.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/142,480万円37.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/04/072,580万円38.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/03/032,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 3LDK南東
2024/02/252,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/222,890万円47.7万円8階 60.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/142,890万円47.7万円10階 60.61㎡ 2LDK南東
2023/12/272,899万円43.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/262,680万円44.2万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/12/263,299万円49.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/242,999万円44.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/083,099万円46.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/10/023,199万円47.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/08/242,580万円42.6万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/08/193,399万円50.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/07/083,499万円52.4万円4階 66.77㎡ 2LDK+S+南西
2023/07/082,480万円40.9万円10階 60.61㎡ 1R南東
2023/05/072,980万円49.2万円10階 60.61㎡ 1R南東
2023/04/173,400万円56.1万円10階 60.61㎡ 1R南東
2023/04/172,780万円45.9万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/04/082,880万円47.5万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/01/302,230万円36.8万円5階 60.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 3,380万円52.3万円64.59㎡3LDK6階 / 11階建 東1978年260戸SRC
2025/01/19市川ハイツB棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 3,080万円41.0万円75.08㎡3LDK4階 / 11階建 南西1978年260戸SRC
2025/06/09コープ野村本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅7分 3,980万円52.5万円75.85㎡3LDK1階 / 11階建 南西1980年232戸SRC
2024/07/05ルネ新行徳A棟
市川市富浜二丁目
妙典駅8分 2,780万円42.1万円66㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1976年272戸SRC
2025/03/15行徳ハイム3号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅8分 2,780万円44.3万円62.8㎡3LDK5階 / 11階建 南西1978年211戸SRC
2025/04/30行徳ハイム1号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅7分 3,080万円49.0万円62.8㎡3LDK以上7階 / 11階建 南東1978年279戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、市川市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は市川市の平均と比較して22.5%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積54.59㎡〜74.59㎡の平均販売価格
千葉県
34.8万円/㎡
前年比+8.4%
市川市
42.7万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名市川ハイツA棟
所在地千葉県市川市鬼高二丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1978年
階数11階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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