1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+12.7%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+25.4%
市川ハイツA棟
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,031万円
44.2万円/㎡
1,846
2,636
3,427
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,427万円
38.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
市川ハイツA棟
2,880万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 47.6万円 | 1階 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 49.4万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 52.3万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,888万円 | 47.6万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,890万円 | 47.7万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,890万円 | 47.7万円 | 10階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 43.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 2,999万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 3,099万円 | 46.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,199万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 42.6万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 3,399万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 52.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 40.9万円 | 10階 | 60.61㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、市川市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は市川市の平均と比較して17.5%割安です。